Klostervej 3, Knudby

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.339 kr/m².1.996.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.410.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,17 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	33 m	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Virksundvej 74 8831 Løgstrup	219 m²	757 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	14.840 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	4,6 km	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	4,5 km	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	4,8 km	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	4,8 km	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	6,4 km	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	6,1 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	6,5 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	6,4 km	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu