Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wiedeweltsgade 21

Rækkehus · 143 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 1879, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.374 kr/m².14.378.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.662.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,85 pct. siden mar. 2012
1,1M5,0M9,0M12,9M16,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20126.600.000 kr.I dag · vores estimat12.662.133 kr.Markedet · 19921.087.372 kr.Markedet · 19931.128.985 kr.Markedet · 19941.169.597 kr.Markedet · 19951.706.562 kr.Markedet · 19961.281.566 kr.Markedet · 19971.721.291 kr.Markedet · 19981.899.326 kr.Markedet · 19992.081.651 kr.Markedet · 20002.013.869 kr.Markedet · 20012.988.128 kr.Markedet · 20022.542.540 kr.Markedet · 20033.064.633 kr.Markedet · 20043.145.142 kr.Markedet · 20053.645.928 kr.Markedet · 20064.427.852 kr.Markedet · 20074.337.047 kr.Markedet · 20085.427.994 kr.Markedet · 20093.598.738 kr.Markedet · 20105.875.155 kr.Markedet · 20114.703.270 kr.Markedet · 20125.131.412 kr.Markedet · 20134.894.318 kr.Markedet · 20146.510.933 kr.Markedet · 20155.192.330 kr.Markedet · 20167.923.773 kr.Markedet · 20177.973.966 kr.Markedet · 20188.899.462 kr.Markedet · 20198.096.374 kr.Markedet · 20209.599.876 kr.Markedet · 202111.118.822 kr.Markedet · 202215.089.646 kr.Markedet · 202310.725.000 kr.Markedet · 202412.321.595 kr.Markedet · 202512.956.372 kr.Markedet · 202614.194.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2012 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.662.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiedeweltsgade 31
2100 København Ø		136 m²28 m21-06-202515.250.000 kr.112.132 kr./m²
Wiedeweltsgade 7
2100 København Ø		135 m²40 m13-10-202513.758.000 kr.101.911 kr./m²
Wiedeweltsgade 51
2100 København Ø		135 m²86 m17-11-202412.950.000 kr.95.926 kr./m²
Wiedeweltsgade 8
2100 København Ø		134 m²41 m20-01-202614.200.000 kr.105.970 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²52 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²81 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²82 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²127 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Webersgade 26
2100 København Ø		138 m²20 m02-04-202511.400.000 kr.82.609 kr./m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²203 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden