Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dalsmark 17, Rinkenæs

Villa · 193 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.759 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 193 m².2.078.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden feb. 2012
265k877k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20122.330.000 kr.I dag · vores estimat2.104.657 kr.Markedet · 1992701.555 kr.Markedet · 1993595.598 kr.Markedet · 1994819.478 kr.Markedet · 1995728.189 kr.Markedet · 1996868.500 kr.Markedet · 1997848.428 kr.Markedet · 1998882.975 kr.Markedet · 1999964.228 kr.Markedet · 2000816.390 kr.Markedet · 2001749.805 kr.Markedet · 20022.129.176 kr.Markedet · 20031.361.615 kr.Markedet · 20041.113.417 kr.Markedet · 20051.204.127 kr.Markedet · 20061.400.794 kr.Markedet · 20071.354.667 kr.Markedet · 20081.414.111 kr.Markedet · 20091.407.549 kr.Markedet · 20101.451.167 kr.Markedet · 20111.499.417 kr.Markedet · 20121.335.753 kr.Markedet · 20131.431.674 kr.Markedet · 20141.167.650 kr.Markedet · 20151.875.960 kr.Markedet · 20161.332.472 kr.Markedet · 20171.455.606 kr.Markedet · 20181.551.141 kr.Markedet · 20191.410.444 kr.Markedet · 2020974.843 kr.Markedet · 20211.732.947 kr.Markedet · 20221.822.499 kr.Markedet · 20231.778.109 kr.Markedet · 20241.909.735 kr.Markedet · 20252.226.834 kr.Markedet · 20262.351.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2012 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²59 m18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²34 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²346 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²335 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²390 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²553 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²181 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²448 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²871 m04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²347 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden