Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Aurehøjvej 11

Villa · 274 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.041 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
28.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.169 kr/m².21.379.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.506.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,04 pct. siden maj 2012
1,4M7,4M13,5M19,5M25,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20129.850.000 kr.I dag · vores estimat19.506.702 kr.Markedet · 19921.940.194 kr.Markedet · 19932.393.116 kr.Markedet · 19942.113.910 kr.Markedet · 19952.473.398 kr.Markedet · 19962.589.026 kr.Markedet · 19973.053.182 kr.Markedet · 19983.181.688 kr.Markedet · 19994.139.592 kr.Markedet · 20004.398.522 kr.Markedet · 20015.221.344 kr.Markedet · 20024.732.802 kr.Markedet · 20035.602.752 kr.Markedet · 20045.656.730 kr.Markedet · 20056.576.000 kr.Markedet · 20067.041.252 kr.Markedet · 200710.671.478 kr.Markedet · 200810.966.576 kr.Markedet · 20099.435.738 kr.Markedet · 20108.858.420 kr.Markedet · 20119.081.182 kr.Markedet · 20129.811.118 kr.Markedet · 20139.436.286 kr.Markedet · 20149.947.296 kr.Markedet · 201510.400.218 kr.Markedet · 201610.866.566 kr.Markedet · 201711.357.300 kr.Markedet · 201811.456.488 kr.Markedet · 201913.505.460 kr.Markedet · 202015.624.302 kr.Markedet · 202116.412.874 kr.Markedet · 202222.060.836 kr.Markedet · 202317.409.412 kr.Markedet · 202417.478.460 kr.Markedet · 202518.762.972 kr.Markedet · 202622.437.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
19.506.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²397 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²321 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²767 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²706 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,1 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,1 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²726 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²663 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,3 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²783 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden