Lægårdvej 60

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².2.901.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.523.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,03 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 59 7500 Holstebro	150 m²	111 m	26-08-2026	2.410.000 kr.	16.067 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	94 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	485 m	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Lægårdvej 55 7500 Holstebro	85 m²	76 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	369 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	535 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	291 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	302 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	748 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	344 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu