Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Ravndrupvej 24

Villa · 293 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 2.478 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.480 kr/m².1.729.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.619.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,20 pct. siden jan. 2012
619k4,7M8,7M12,8M16,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat1.619.785 kr.Markedet · 19921.066.520 kr.Markedet · 19931.012.315 kr.Markedet · 19941.413.432 kr.Markedet · 19951.110.763 kr.Markedet · 19961.078.240 kr.Markedet · 19971.457.675 kr.Markedet · 19981.542.059 kr.Markedet · 19991.678.890 kr.Markedet · 20002.006.757 kr.Markedet · 20012.179.920 kr.Markedet · 20021.220.931 kr.Markedet · 20031.705.846 kr.Markedet · 20041.977.164 kr.Markedet · 20051.640.507 kr.Markedet · 20062.124.250 kr.Markedet · 20072.211.564 kr.Markedet · 20083.025.518 kr.Markedet · 20092.469.697 kr.Markedet · 20102.680.071 kr.Markedet · 20112.223.577 kr.Markedet · 20121.667.463 kr.Markedet · 20132.197.500 kr.Markedet · 20141.054.214 kr.Markedet · 20151.220.931 kr.Markedet · 20161.782.319 kr.Markedet · 20171.429.254 kr.Markedet · 20182.808.405 kr.Markedet · 20192.271.922 kr.Markedet · 20201.323.481 kr.Markedet · 20212.631.433 kr.Markedet · 20222.155.601 kr.Markedet · 20233.032.550 kr.Markedet · 20242.828.915 kr.Markedet · 20252.031.662 kr.Markedet · 20262.688.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²2,2 km14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²3,0 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,3 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Råstruphave 1
5854 Gislev		428 m²1,6 km31-10-20243.050.000 kr.7.126 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,5 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²2,8 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,9 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,6 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²2,6 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²2,7 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden