Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Munkedalsvej 78, Snarup

Landejendom · 240 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 414.669 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
414669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalsvej gns: 34.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 16.633 kr/m²+107,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)414669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.250.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,74 pct. siden jan. 2012
324k5,5M10,6M15,8M20,9M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20122.370.000 kr.I dag · vores estimat6.250.537 kr.Markedet · 19921.326.000 kr.Markedet · 1993734.640 kr.Markedet · 19941.000.080 kr.Markedet · 1995726.960 kr.Markedet · 19965.297.760 kr.Markedet · 19971.105.440 kr.Markedet · 19983.072.960 kr.Markedet · 19991.683.120 kr.Markedet · 20002.027.520 kr.Markedet · 2001487.680 kr.Markedet · 20026.426.720 kr.Markedet · 20031.251.600 kr.Markedet · 20041.448.640 kr.Markedet · 20052.092.320 kr.Markedet · 20061.617.600 kr.Markedet · 20076.928.800 kr.Markedet · 2008903.600 kr.Markedet · 20093.543.360 kr.Markedet · 20102.557.440 kr.Markedet · 20112.213.040 kr.Markedet · 20123.759.600 kr.Markedet · 20132.625.360 kr.Markedet · 20143.846.960 kr.Markedet · 20151.665.120 kr.Markedet · 20162.369.040 kr.Markedet · 20172.314.800 kr.Markedet · 20181.778.640 kr.Markedet · 20191.999.680 kr.Markedet · 20204.474.560 kr.Markedet · 20214.167.600 kr.Markedet · 20225.098.800 kr.Markedet · 20233.264.720 kr.Markedet · 20242.132.160 kr.Markedet · 20254.404.960 kr.Markedet · 20268.182.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt på tvangsauktion2.370.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²735 m20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²3,7 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,3 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²2,0 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²2,5 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²2,6 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,5 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,1 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,2 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²2,1 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden