Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bøgelundvej 7A, Hopballe

Landejendom · 255 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 14.140 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
14140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.472 kr/m².3.028.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.247.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,47 pct. siden jan. 2012
248k2,9M5,5M8,1M10,7M199219992002200620092012201520182021202418. jan. 20125.850.000 kr.31. maj 20267.650.000 kr.I dag · vores estimat4.247.954 kr.Markedet · 19921.168.920 kr.Markedet · 19972.420.715 kr.Markedet · 19982.911.080 kr.Markedet · 1999577.320 kr.Markedet · 20005.637.540 kr.Markedet · 20014.151.655 kr.Markedet · 20021.460.895 kr.Markedet · 20042.620.380 kr.Markedet · 20051.275.000 kr.Markedet · 200610.692.660 kr.Markedet · 20075.102.550 kr.Markedet · 20087.266.480 kr.Markedet · 20093.962.955 kr.Markedet · 2010948.600 kr.Markedet · 20115.354.745 kr.Markedet · 20125.849.955 kr.Markedet · 20139.153.735 kr.Markedet · 20144.341.375 kr.Markedet · 20151.094.460 kr.Markedet · 20162.654.040 kr.Markedet · 20171.545.555 kr.Markedet · 20183.681.435 kr.Markedet · 20191.983.390 kr.Markedet · 20203.203.565 kr.Markedet · 20213.464.175 kr.Markedet · 20222.780.520 kr.Markedet · 2023830.790 kr.Markedet · 20248.237.010 kr.Markedet · 20253.223.200 kr.Markedet · 20263.774.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.247.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup
7300 Jelling		222 m²2,0 km27-09-202510.500.000 kr.47.297 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²1,7 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup
7300 Jelling		324 m²2,2 km18-05-20242.200.000 kr.6.790 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund
7300 Jelling		180 m²2,4 km10-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark
7300 Jelling		228 m²3,9 km28-07-20262.500.000 kr.10.965 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup
7300 Jelling		219 m²5,0 km24-03-20251.925.000 kr.8.790 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup
7300 Jelling		219 m²5,0 km02-07-2024567.200 kr.2.590 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²4,8 km31-08-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev
7300 Jelling		178 m²4,8 km21-07-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²5,3 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden