Svenstrupvej 6

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.877 kr/m².6.317.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.765.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,02 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.765.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	121 m	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	76 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	139 m	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	321 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	401 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	620 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	527 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Ringvej 45 2970 Hørsholm	150 m²	507 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	441 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	876 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu