Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Niels Nielsensgade 5D

Rækkehus · 100 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.387 kr/m².1.630.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.953.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden mar. 2012
182k686k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat1.953.921 kr.Markedet · 1992344.400 kr.Markedet · 1993557.100 kr.Markedet · 1994549.500 kr.Markedet · 1995571.400 kr.Markedet · 1996586.400 kr.Markedet · 1997237.300 kr.Markedet · 1998672.000 kr.Markedet · 1999711.500 kr.Markedet · 2000399.900 kr.Markedet · 2001262.300 kr.Markedet · 20021.006.600 kr.Markedet · 2003915.100 kr.Markedet · 2004989.900 kr.Markedet · 20051.102.600 kr.Markedet · 20061.316.700 kr.Markedet · 20071.614.800 kr.Markedet · 20081.419.700 kr.Markedet · 20091.095.200 kr.Markedet · 2010955.000 kr.Markedet · 20111.105.800 kr.Markedet · 20121.164.600 kr.Markedet · 20131.969.600 kr.Markedet · 2014402.400 kr.Markedet · 2015961.500 kr.Markedet · 20161.977.300 kr.Markedet · 20171.107.500 kr.Markedet · 2018692.700 kr.Markedet · 2019948.300 kr.Markedet · 20201.152.200 kr.Markedet · 20211.158.100 kr.Markedet · 20221.430.800 kr.Markedet · 20231.235.300 kr.Markedet · 20241.730.800 kr.Markedet · 20251.411.800 kr.Markedet · 20261.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²236 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²411 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²101 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²1,0 km30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²343 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Skovtoften 26, Sundby
4800 Nykøbing F		101 m²1,4 km10-07-20241.105.000 kr.10.941 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²335 m30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²470 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,4 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,4 km30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden