Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Neptunvej 14

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.434 kr/m².3.671.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 22.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.683.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,43 pct. siden feb. 2012
485k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat3.683.354 kr.Markedet · 1992858.108 kr.Markedet · 1993777.096 kr.Markedet · 19941.203.828 kr.Markedet · 1995816.140 kr.Markedet · 19961.001.212 kr.Markedet · 19971.347.792 kr.Markedet · 1998915.384 kr.Markedet · 1999689.720 kr.Markedet · 20001.920.896 kr.Markedet · 20011.566.576 kr.Markedet · 20022.097.712 kr.Markedet · 20032.181.820 kr.Markedet · 20042.495.720 kr.Markedet · 20052.531.840 kr.Markedet · 20063.750.116 kr.Markedet · 20073.393.560 kr.Markedet · 20083.031.156 kr.Markedet · 20092.971.128 kr.Markedet · 20102.569.508 kr.Markedet · 20112.720.180 kr.Markedet · 20122.456.332 kr.Markedet · 20132.618.872 kr.Markedet · 20142.707.452 kr.Markedet · 20152.688.876 kr.Markedet · 20162.629.708 kr.Markedet · 20173.368.276 kr.Markedet · 20183.024.448 kr.Markedet · 20192.799.644 kr.Markedet · 20203.577.256 kr.Markedet · 20213.674.608 kr.Markedet · 20224.146.748 kr.Markedet · 20234.423.152 kr.Markedet · 20243.969.416 kr.Markedet · 20254.672.552 kr.Markedet · 20264.609.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 15
4040 Jyllinge		171 m²82 m04-06-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Neptunvej 16
4040 Jyllinge		138 m²19 m24-07-20243.275.000 kr.23.732 kr./m²
Neptunvej 19
4040 Jyllinge		122 m²128 m11-09-20253.360.000 kr.27.541 kr./m²
Paketvej 17
4040 Jyllinge		170 m²227 m15-07-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Jupitervej 15
4040 Jyllinge		167 m²325 m16-04-20253.863.000 kr.23.132 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²435 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Uranusvej 6
4040 Jyllinge		185 m²93 m26-09-20242.945.000 kr.15.919 kr./m²
Venusvej 7
4040 Jyllinge		175 m²568 m05-10-20244.250.000 kr.24.286 kr./m²
Plutovej 23
4040 Jyllinge		185 m²112 m25-01-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²169 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden