Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Martin Nyrops Plads 17, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
264 m²
Erhvervsareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.326 kr/m².2.243.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,62 pct. siden feb. 2012
243k2,7M5,1M7,5M9,9M1993199720012005200920132017202120259. feb. 20126.650.000 kr.I dag · vores estimat2.751.894 kr.Markedet · 1993553.656 kr.Markedet · 1994684.046 kr.Markedet · 1995544.570 kr.Markedet · 1996866.592 kr.Markedet · 1997790.128 kr.Markedet · 1998901.402 kr.Markedet · 19993.588.616 kr.Markedet · 2000994.622 kr.Markedet · 20011.130.794 kr.Markedet · 20021.716.310 kr.Markedet · 2003946.950 kr.Markedet · 20041.471.460 kr.Markedet · 20051.009.726 kr.Markedet · 20061.154.394 kr.Markedet · 20071.554.178 kr.Markedet · 20082.340.058 kr.Markedet · 20096.173.524 kr.Markedet · 20101.730.824 kr.Markedet · 20111.698.964 kr.Markedet · 20123.304.354 kr.Markedet · 20133.159.450 kr.Markedet · 20142.798.724 kr.Markedet · 20151.847.880 kr.Markedet · 20161.334.226 kr.Markedet · 20172.755.890 kr.Markedet · 20182.845.806 kr.Markedet · 20192.512.220 kr.Markedet · 20201.660.260 kr.Markedet · 20212.283.536 kr.Markedet · 20223.332.202 kr.Markedet · 20234.155.960 kr.Markedet · 20243.748.978 kr.Markedet · 20252.816.542 kr.Markedet · 20264.045.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2012 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²342 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²297 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²155 m07-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²155 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²619 m14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²284 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²286 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²291 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²292 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²767 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden