Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tuxensvej 29

Villa · 191 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 565 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.569 kr/m².8.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuxensvej gns: 76.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.693.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,37 pct. siden jan. 2012
759k3,8M6,8M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat8.693.731 kr.Markedet · 19921.450.454 kr.Markedet · 1993759.034 kr.Markedet · 19941.551.111 kr.Markedet · 19951.174.268 kr.Markedet · 19962.101.191 kr.Markedet · 19971.924.134 kr.Markedet · 19982.372.984 kr.Markedet · 19992.125.066 kr.Markedet · 20002.495.988 kr.Markedet · 20012.908.739 kr.Markedet · 20022.938.535 kr.Markedet · 20033.362.364 kr.Markedet · 20043.325.883 kr.Markedet · 20054.158.834 kr.Markedet · 20065.000.571 kr.Markedet · 20075.291.273 kr.Markedet · 20085.434.905 kr.Markedet · 20093.997.630 kr.Markedet · 20104.063.143 kr.Markedet · 20113.887.614 kr.Markedet · 20124.203.146 kr.Markedet · 20134.977.269 kr.Markedet · 20145.308.845 kr.Markedet · 20155.468.903 kr.Markedet · 20166.196.995 kr.Markedet · 20176.259.643 kr.Markedet · 20186.685.000 kr.Markedet · 20196.608.791 kr.Markedet · 20207.199.745 kr.Markedet · 20218.585.450 kr.Markedet · 20228.769.001 kr.Markedet · 20239.327.867 kr.Markedet · 20249.618.378 kr.Markedet · 202511.952.398 kr.Markedet · 202611.735.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.693.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²17 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²270 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Tuxensvej 24
2700 Brønshøj		102 m²93 m15-06-20258.500.000 kr.83.333 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²345 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²43 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²653 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²334 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²498 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²1,0 km15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²575 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden