Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bækgade 4, Blans

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
987 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 122 m².1.035.414 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,34 pct. siden mar. 2012
215k760k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2012470.000 kr.I dag · vores estimat1.209.512 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993591.212 kr.Markedet · 1994624.030 kr.Markedet · 1995610.732 kr.Markedet · 1996588.650 kr.Markedet · 1997215.086 kr.Markedet · 1998835.944 kr.Markedet · 1999852.048 kr.Markedet · 2000661.972 kr.Markedet · 2001896.822 kr.Markedet · 2002773.236 kr.Markedet · 2003856.440 kr.Markedet · 2004890.600 kr.Markedet · 2005886.452 kr.Markedet · 20061.089.216 kr.Markedet · 20071.385.066 kr.Markedet · 20081.516.216 kr.Markedet · 20091.164.124 kr.Markedet · 2010302.072 kr.Markedet · 20111.234.518 kr.Markedet · 20121.227.686 kr.Markedet · 20131.304.180 kr.Markedet · 20141.096.780 kr.Markedet · 20151.137.528 kr.Markedet · 20161.335.168 kr.Markedet · 20171.102.636 kr.Markedet · 20181.042.368 kr.Markedet · 20191.255.868 kr.Markedet · 20201.382.504 kr.Markedet · 20211.459.120 kr.Markedet · 20221.626.992 kr.Markedet · 20231.530.368 kr.Markedet · 20241.760.460 kr.Markedet · 20251.753.384 kr.Markedet · 20262.218.204 kr.Markedet · 20272.393.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²96 m19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²133 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²305 m14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²550 m17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²189 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²81 m04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²302 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²2,4 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²278 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²160 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden