Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.798 kr/m².5.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 39.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.328.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,45 pct. siden jan. 2012
437k2,2M3,9M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20122.000.000 kr.I dag · vores estimat5.328.933 kr.Markedet · 1992835.340 kr.Markedet · 1993437.140 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995676.280 kr.Markedet · 19961.210.110 kr.Markedet · 19971.108.140 kr.Markedet · 19981.366.640 kr.Markedet · 19991.223.860 kr.Markedet · 20001.437.480 kr.Markedet · 20011.675.190 kr.Markedet · 20021.692.350 kr.Markedet · 20031.936.440 kr.Markedet · 20041.915.430 kr.Markedet · 20052.395.140 kr.Markedet · 20062.879.910 kr.Markedet · 20073.047.330 kr.Markedet · 20083.130.050 kr.Markedet · 20092.302.300 kr.Markedet · 20102.340.030 kr.Markedet · 20112.238.940 kr.Markedet · 20122.420.660 kr.Markedet · 20132.866.490 kr.Markedet · 20143.057.450 kr.Markedet · 20153.149.630 kr.Markedet · 20163.568.950 kr.Markedet · 20173.605.030 kr.Markedet · 20183.850.000 kr.Markedet · 20193.806.110 kr.Markedet · 20204.146.450 kr.Markedet · 20214.944.500 kr.Markedet · 20225.050.210 kr.Markedet · 20235.372.070 kr.Markedet · 20245.539.380 kr.Markedet · 20256.883.580 kr.Markedet · 20266.758.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2012 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.328.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2012jan.Solgt på tvangsauktion2.000.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 60
2700 Brønshøj		110 m²608 m17-12-20233.750.000 kr.34.091 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²643 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Islevhusvej 82B
2700 Brønshøj		78 m²885 m30-04-20244.150.000 kr.53.205 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²567 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²163 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²338 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Korsager Allé 53
2700 Brønshøj		110 m²467 m04-10-20257.370.000 kr.67.000 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²198 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²564 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²
Humlebjerg 10
2700 Brønshøj		109 m²694 m24-04-20256.420.000 kr.58.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden