Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Tyveleddet 32

Villa · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 235.958 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
235958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.791 kr/m².2.808.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)235958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.605.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,86 pct. siden dec. 2011
129k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20113.073.000 kr.I dag · vores estimat4.605.048 kr.Markedet · 1992495.440 kr.Markedet · 1993553.520 kr.Markedet · 1994568.260 kr.Markedet · 1995584.100 kr.Markedet · 1996700.370 kr.Markedet · 1997129.140 kr.Markedet · 19981.286.890 kr.Markedet · 1999217.360 kr.Markedet · 2000931.260 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 20031.353.660 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.026.300 kr.Markedet · 20061.244.540 kr.Markedet · 20071.961.410 kr.Markedet · 20081.588.400 kr.Markedet · 20091.287.220 kr.Markedet · 20101.331.440 kr.Markedet · 20111.176.010 kr.Markedet · 2012957.880 kr.Markedet · 2013949.630 kr.Markedet · 20141.147.080 kr.Markedet · 20151.282.930 kr.Markedet · 2016743.160 kr.Markedet · 20171.061.390 kr.Markedet · 20181.452.000 kr.Markedet · 20191.544.070 kr.Markedet · 20201.527.790 kr.Markedet · 20211.774.410 kr.Markedet · 20221.892.770 kr.Markedet · 20232.304.720 kr.Markedet · 20241.563.760 kr.Markedet · 20251.831.060 kr.Markedet · 20262.406.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2011 · Alm. Salg
3.073.000 kr.
I dag · vores estimat
4.605.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.073.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²505 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²684 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²604 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²539 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²918 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²415 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²1,0 km22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²1,5 km07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²1,4 km23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²937 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden