Cottageparken 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.317 kr/m².2.909.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.272.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,47 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg: 981.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel981.500 kr.
1980feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cottageparken 5 4581 Rørvig	62 m²	187 m	20-07-2026	3.350.000 kr.	54.032 kr./m²
Telegrafvej 17 4581 Rørvig	65 m²	125 m	01-11-2024	3.450.000 kr.	53.077 kr./m²
Nakke Kirkevej 3 4581 Rørvig	66 m²	410 m	05-06-2026	2.745.000 kr.	41.591 kr./m²
Bjørnevej 9 4581 Rørvig	67 m²	311 m	07-10-2024	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Birkebovej 14 4581 Rørvig	64 m²	327 m	11-04-2024	3.090.000 kr.	48.281 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14 4581 Rørvig	62 m²	125 m	23-05-2026	2.330.000 kr.	37.581 kr./m²
Kongelundens Tværvej 14 4581 Rørvig	62 m²	125 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35 4581 Rørvig	69 m²	458 m	25-09-2025	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Birkebovej 17 4581 Rørvig	61 m²	293 m	01-09-2025	2.875.000 kr.	47.131 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	737 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu