Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Rugvangen 12

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.055.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden mar. 2012
86k727k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.325.000 kr.3. okt. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.933.776 kr.Markedet · 1992476.400 kr.Markedet · 1993412.800 kr.Markedet · 1994590.250 kr.Markedet · 1995342.750 kr.Markedet · 1996774.150 kr.Markedet · 1997962.250 kr.Markedet · 1998937.500 kr.Markedet · 19991.043.700 kr.Markedet · 2000763.050 kr.Markedet · 2001446.550 kr.Markedet · 20021.348.050 kr.Markedet · 2003727.650 kr.Markedet · 20041.068.150 kr.Markedet · 20051.055.700 kr.Markedet · 2006984.750 kr.Markedet · 20071.449.300 kr.Markedet · 20081.713.300 kr.Markedet · 20092.114.100 kr.Markedet · 20101.079.700 kr.Markedet · 2011807.150 kr.Markedet · 20121.804.950 kr.Markedet · 20131.609.950 kr.Markedet · 2014968.250 kr.Markedet · 20151.147.800 kr.Markedet · 20161.432.800 kr.Markedet · 20171.426.950 kr.Markedet · 20181.538.250 kr.Markedet · 20191.406.850 kr.Markedet · 20201.429.350 kr.Markedet · 20211.423.500 kr.Markedet · 20222.462.550 kr.Markedet · 20231.908.300 kr.Markedet · 20241.381.650 kr.Markedet · 20252.649.750 kr.Markedet · 20261.955.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²137 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²321 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²276 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²510 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²566 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²321 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Søndermarken 77
8560 Kolind		142 m²536 m15-07-20261.855.000 kr.13.063 kr./m²
Vesterågade 44
8560 Kolind		135 m²215 m28-05-20261.498.000 kr.11.096 kr./m²
Enggårdsbakken 34
8560 Kolind		140 m²486 m26-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²238 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden