Strandmosen 5, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.634 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 31 m².697.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering655.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 655.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	36 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	880 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	768 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	1,3 km	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	929 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	397 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	595 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	24 m²	1,4 km	23-07-2025	1.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	2,5 km	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	1,1 km	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu