Violstien 11

Fritidshus · 30 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.714 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.587 kr/m².1.316.900 kr.
2Vores vurdering1.184.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1478,94 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte75.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violstien 5 4500 Nykøbing Sj	41 m²	86 m	29-06-2026	1.749.000 kr.	42.659 kr./m²
Drosselholm Engvej 32, Nygård 4500 Nykøbing Sj	30 m²	429 m	08-05-2026	1.152.500 kr.	38.417 kr./m²
Vinkelgårdsvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	30 m²	565 m	08-07-2025	905.000 kr.	30.167 kr./m²
Ralstien 31 4500 Nykøbing Sj	30 m²	775 m	27-05-2024	1.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Vesterlyngvej 67 4500 Nykøbing Sj	28 m²	555 m	10-09-2025	895.000 kr.	31.964 kr./m²
Vesterlyngvej 95 4500 Nykøbing Sj	34 m²	98 m	12-05-2025	1.035.000 kr.	30.441 kr./m²
Skippervej 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	26 m²	552 m	03-07-2024	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Pilevangsvej 9 4500 Nykøbing Sj	37 m²	260 m	08-06-2026	1.295.000 kr.	35.000 kr./m²
Granhækken 13 4500 Nykøbing Sj	32 m²	1,7 km	26-07-2025	1.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Stranderbovej 17 4500 Nykøbing Sj	34 m²	1,3 km	04-12-2023	2.387.500 kr.	70.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu