Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Merrildvej 17

Landejendom · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.227 kr/m².4.857.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.398.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden jan. 2012
426k7,0M13,7M20,3M26,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.525.000 kr.I dag · vores estimat2.398.328 kr.Markedet · 19921.110.000 kr.Markedet · 1993878.010 kr.Markedet · 19941.464.275 kr.Markedet · 19951.313.500 kr.Markedet · 19962.026.120 kr.Markedet · 19972.125.650 kr.Markedet · 19981.141.265 kr.Markedet · 19991.111.480 kr.Markedet · 20001.409.515 kr.Markedet · 20012.052.205 kr.Markedet · 20021.010.840 kr.Markedet · 20031.644.465 kr.Markedet · 20041.929.365 kr.Markedet · 200510.471.925 kr.Markedet · 20061.446.515 kr.Markedet · 20072.471.600 kr.Markedet · 20082.150.810 kr.Markedet · 200911.093.710 kr.Markedet · 2010934.065 kr.Markedet · 20111.220.815 kr.Markedet · 20129.089.050 kr.Markedet · 20133.325.005 kr.Markedet · 20142.170.975 kr.Markedet · 20154.536.385 kr.Markedet · 201611.726.410 kr.Markedet · 20173.325.745 kr.Markedet · 20181.590.260 kr.Markedet · 20191.248.565 kr.Markedet · 202011.084.275 kr.Markedet · 20212.349.685 kr.Markedet · 20222.134.530 kr.Markedet · 20233.267.470 kr.Markedet · 20244.198.020 kr.Markedet · 202513.987.110 kr.Markedet · 20269.244.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²894 m16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²1,8 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²1,3 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²3,8 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²4,4 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²4,2 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²4,0 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²4,7 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²6,8 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²4,6 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden