Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Harestien 7

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.099 kr/m².1.357.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,21 pct. siden dec. 2011
200k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2011548.500 kr.I dag · vores estimat2.041.569 kr.Markedet · 1992512.696 kr.Markedet · 1993261.288 kr.Markedet · 1994623.808 kr.Markedet · 1995630.040 kr.Markedet · 1996514.824 kr.Markedet · 1997313.728 kr.Markedet · 1998478.496 kr.Markedet · 1999391.248 kr.Markedet · 2000596.600 kr.Markedet · 2001255.968 kr.Markedet · 2002760.000 kr.Markedet · 2003936.168 kr.Markedet · 2004949.088 kr.Markedet · 2005495.064 kr.Markedet · 2006899.688 kr.Markedet · 2007339.568 kr.Markedet · 20081.598.584 kr.Markedet · 2009795.872 kr.Markedet · 20101.158.696 kr.Markedet · 20111.637.496 kr.Markedet · 20121.037.856 kr.Markedet · 20131.158.392 kr.Markedet · 20141.116.136 kr.Markedet · 20151.088.776 kr.Markedet · 20161.409.648 kr.Markedet · 2017784.928 kr.Markedet · 2018841.928 kr.Markedet · 20192.587.952 kr.Markedet · 202015.819.248 kr.Markedet · 20211.095.312 kr.Markedet · 20221.672.000 kr.Markedet · 2023414.504 kr.Markedet · 20241.349.000 kr.Markedet · 20251.544.320 kr.Markedet · 2026988.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg
548.500 kr.
I dag · vores estimat
2.041.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, andet548.500 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²46 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²133 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²485 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²284 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²601 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²559 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²169 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²500 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²660 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²349 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden