Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Hegnet 31

Villa · 102 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.840 kr/m².3.594.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegnet gns: 31.027 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.424.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,36 pct. siden dec. 2011
410k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat3.424.981 kr.Markedet · 1992506.532 kr.Markedet · 1993542.640 kr.Markedet · 1994541.620 kr.Markedet · 1995565.896 kr.Markedet · 1996571.914 kr.Markedet · 1997594.456 kr.Markedet · 1998670.854 kr.Markedet · 1999757.350 kr.Markedet · 2000970.938 kr.Markedet · 2001632.910 kr.Markedet · 20021.060.188 kr.Markedet · 20031.100.070 kr.Markedet · 20041.128.120 kr.Markedet · 20051.431.264 kr.Markedet · 20061.624.248 kr.Markedet · 20071.753.074 kr.Markedet · 20081.619.964 kr.Markedet · 20091.510.416 kr.Markedet · 20101.340.178 kr.Markedet · 20111.359.966 kr.Markedet · 20121.135.872 kr.Markedet · 20131.526.022 kr.Markedet · 2014902.394 kr.Markedet · 20151.326.000 kr.Markedet · 20161.331.202 kr.Markedet · 20171.455.642 kr.Markedet · 20181.530.000 kr.Markedet · 20191.535.712 kr.Markedet · 20201.814.682 kr.Markedet · 20212.065.806 kr.Markedet · 20222.187.492 kr.Markedet · 20231.930.554 kr.Markedet · 20242.255.730 kr.Markedet · 20252.230.026 kr.Markedet · 20262.471.256 kr.Markedet · 20273.136.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.424.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²79 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Hegnet 13
4300 Holbæk		108 m²140 m10-08-20264.194.000 kr.38.833 kr./m²
Hegnet 29
4300 Holbæk		142 m²15 m16-03-20253.600.000 kr.25.352 kr./m²
Hegnet 3
4300 Holbæk		146 m²234 m22-10-20256.200.000 kr.42.466 kr./m²
Hegnet 1
4300 Holbæk		158 m²260 m01-04-20243.500.000 kr.22.152 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²36 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Henriettevej 27
4300 Holbæk		104 m²114 m31-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²564 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²772 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²430 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden