Oddevej 71, Klim Odde

Villa · 100 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.206 kr/m².551.700 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering727.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,71 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2018dec.Ejerskifte200.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	875 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	1,2 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup 9690 Fjerritslev	111 m²	3,1 km	09-09-2025	230.000 kr.	2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup 9690 Fjerritslev	113 m²	3,2 km	11-05-2026	390.000 kr.	3.451 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	4,0 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup 9690 Fjerritslev	123 m²	3,1 km	28-04-2024	535.000 kr.	4.350 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	4,4 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	4,1 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	5,2 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Gyvelstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	108 m²	5,0 km	09-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu