Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Haslevej 10B, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Erhvervsareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.710 kr/m².3.394.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 32.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 28.699 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden jan. 2012
541k25,4M50,3M75,1M100,0M1992199720012005200920132017202120259. jan. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat3.680.526 kr.Markedet · 1992640.328 kr.Markedet · 1994746.928 kr.Markedet · 1995708.760 kr.Markedet · 1996541.216 kr.Markedet · 19971.220.336 kr.Markedet · 1998737.776 kr.Markedet · 19991.059.760 kr.Markedet · 20001.387.464 kr.Markedet · 20011.391.104 kr.Markedet · 20022.426.632 kr.Markedet · 20031.315.288 kr.Markedet · 20041.566.968 kr.Markedet · 20051.783.080 kr.Markedet · 20062.599.376 kr.Markedet · 20072.227.784 kr.Markedet · 20082.496.000 kr.Markedet · 20091.579.240 kr.Markedet · 20101.664.000 kr.Markedet · 20112.333.240 kr.Markedet · 20122.765.464 kr.Markedet · 20132.131.168 kr.Markedet · 20141.931.800 kr.Markedet · 20152.683.408 kr.Markedet · 20162.437.344 kr.Markedet · 20171.906.632 kr.Markedet · 20182.229.656 kr.Markedet · 20192.392.936 kr.Markedet · 20202.304.328 kr.Markedet · 20212.542.176 kr.Markedet · 20222.887.248 kr.Markedet · 20233.321.136 kr.Markedet · 20242.235.688 kr.Markedet · 20252.855.320 kr.Markedet · 20262.772.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²22 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²
Silkeborgvej 262A
8230 Åbyhøj		106 m²170 m29-07-20243.120.000 kr.29.434 kr./m²
Thorsvej 8B, 1.
8230 Åbyhøj		106 m²186 m24-04-20255.298.000 kr.49.981 kr./m²
Silkeborgvej 272D, 1.
8230 Åbyhøj		105 m²286 m12-10-20262.998.000 kr.28.552 kr./m²
Rønne Allé 3A, st.
8230 Åbyhøj		107 m²551 m17-06-20244.450.000 kr.41.589 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²181 m01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. th
8230 Åbyhøj		93 m²174 m16-08-20263.551.752 kr.38.191 kr./m²
Silkeborgvej 257D, st. tv
8230 Åbyhøj		93 m²174 m12-10-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Silkeborgvej 324, st.
8230 Åbyhøj		102 m²981 m02-11-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²670 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden