Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Colbjørnsensvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.569 kr/m².5.128.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.117.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,90 pct. siden dec. 2011
526k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20112.818.000 kr.1. jan. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat4.117.910 kr.Markedet · 1992670.824 kr.Markedet · 1993526.218 kr.Markedet · 19941.399.090 kr.Markedet · 19951.770.076 kr.Markedet · 19961.178.562 kr.Markedet · 1997991.914 kr.Markedet · 19981.100.484 kr.Markedet · 19991.229.074 kr.Markedet · 20001.413.258 kr.Markedet · 20011.418.802 kr.Markedet · 20021.327.942 kr.Markedet · 20031.613.150 kr.Markedet · 20041.572.956 kr.Markedet · 20052.000.460 kr.Markedet · 20062.369.136 kr.Markedet · 20072.646.028 kr.Markedet · 20083.340.260 kr.Markedet · 20093.559.094 kr.Markedet · 20102.817.122 kr.Markedet · 20112.357.124 kr.Markedet · 20122.725.184 kr.Markedet · 20132.360.820 kr.Markedet · 20142.095.632 kr.Markedet · 20152.595.824 kr.Markedet · 20162.863.476 kr.Markedet · 20172.937.858 kr.Markedet · 20183.419.416 kr.Markedet · 20193.493.490 kr.Markedet · 20203.699.080 kr.Markedet · 20213.919.454 kr.Markedet · 20224.170.782 kr.Markedet · 20233.639.944 kr.Markedet · 20243.565.254 kr.Markedet · 20254.012.932 kr.Markedet · 20263.840.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg
2.818.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion2.818.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 7, st.
5000 Odense C		105 m²30 m10-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Absalonsgade 16, 1.
5000 Odense C		161 m²524 m19-11-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²630 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²669 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²451 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. tv
5000 Odense C		153 m²1,1 km06-08-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, 2. th
5000 Odense C		134 m²211 m28-06-20263.112.500 kr.23.228 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 10. th
5000 Odense C		156 m²1,3 km03-07-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 13. th
5000 Odense C		156 m²1,3 km11-03-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Ny Vestergade 21, 3.
5000 Odense C		150 m²1,2 km30-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden