Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Colbjørnsensvej 4, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.579 kr/m².2.802.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,95 pct. siden dec. 2011
321k995k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20112.818.000 kr.1. jan. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat2.678.935 kr.Markedet · 1992409.464 kr.Markedet · 1993321.198 kr.Markedet · 1994853.990 kr.Markedet · 19951.080.436 kr.Markedet · 1996719.382 kr.Markedet · 1997605.454 kr.Markedet · 1998671.724 kr.Markedet · 1999750.214 kr.Markedet · 2000862.638 kr.Markedet · 2001866.022 kr.Markedet · 2002810.562 kr.Markedet · 2003984.650 kr.Markedet · 2004960.116 kr.Markedet · 20051.221.060 kr.Markedet · 20061.446.096 kr.Markedet · 20071.615.108 kr.Markedet · 20082.038.860 kr.Markedet · 20092.172.434 kr.Markedet · 20101.719.542 kr.Markedet · 20111.438.764 kr.Markedet · 20121.663.424 kr.Markedet · 20131.441.020 kr.Markedet · 20141.279.152 kr.Markedet · 20151.584.464 kr.Markedet · 20161.747.836 kr.Markedet · 20171.793.238 kr.Markedet · 20182.087.176 kr.Markedet · 20192.132.390 kr.Markedet · 20202.257.880 kr.Markedet · 20212.392.394 kr.Markedet · 20222.545.802 kr.Markedet · 20232.221.784 kr.Markedet · 20242.176.194 kr.Markedet · 20252.449.452 kr.Markedet · 20262.344.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg
2.818.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion2.818.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 7, st.
5000 Odense C		105 m²30 m10-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Guldbergsvej 12, 2. tv
5000 Odense C		94 m²169 m20-05-20253.550.000 kr.37.766 kr./m²
J.C. La Cours Vej 6, st.
5000 Odense C		94 m²250 m10-02-20263.227.000 kr.34.330 kr./m²
Guldbergsvej 12, st. tv
5000 Odense C		92 m²169 m31-01-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²304 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Drewsensvej 9, 3. th
5000 Odense C		93 m²331 m19-10-20252.330.000 kr.25.054 kr./m²
Godthåbsgade 53, 1.
5000 Odense C		94 m²440 m30-06-20263.650.000 kr.38.830 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th
5000 Odense C		92 m²289 m10-06-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Drewsensvej 7, st. tv
5000 Odense C		92 m²350 m29-01-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. th
5000 Odense C		92 m²371 m09-04-20251.765.000 kr.19.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden