Lindeengen 57

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.647 kr/m².5.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.499.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,70 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.499.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	140 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	252 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²
Lindeengen 47 2740 Skovlunde	125 m²	52 m	15-06-2024	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²
Lindeengen 99 2740 Skovlunde	174 m²	152 m	16-07-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Lindeengen 23 2740 Skovlunde	125 m²	150 m	19-06-2026	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Lindeengen 83 2740 Skovlunde	108 m²	111 m	14-01-2025	4.220.000 kr.	39.074 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	423 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Toftholmvænget 31 2740 Skovlunde	151 m²	489 m	24-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	363 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	443 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu