Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Floravej 1

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.054 kr/m².703.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering619.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,10 pct. siden dec. 2011
123k414k705k996k1,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2011412.500 kr.I dag · vores estimat619.178 kr.Markedet · 1992360.030 kr.Markedet · 1993322.520 kr.Markedet · 1994299.090 kr.Markedet · 1995462.440 kr.Markedet · 1996355.630 kr.Markedet · 1997387.530 kr.Markedet · 1998418.440 kr.Markedet · 1999457.710 kr.Markedet · 2000513.370 kr.Markedet · 2001327.360 kr.Markedet · 2002275.000 kr.Markedet · 2003560.560 kr.Markedet · 2004420.640 kr.Markedet · 2005420.970 kr.Markedet · 2006482.900 kr.Markedet · 2007536.360 kr.Markedet · 2008331.430 kr.Markedet · 2009630.960 kr.Markedet · 2010387.860 kr.Markedet · 2011424.270 kr.Markedet · 2012362.340 kr.Markedet · 2013743.600 kr.Markedet · 2014781.110 kr.Markedet · 2015397.210 kr.Markedet · 2016489.390 kr.Markedet · 2017440.000 kr.Markedet · 2018404.360 kr.Markedet · 2019986.040 kr.Markedet · 2020465.850 kr.Markedet · 2021573.320 kr.Markedet · 2022738.870 kr.Markedet · 2023809.930 kr.Markedet · 2024461.780 kr.Markedet · 2025791.340 kr.Markedet · 2026323.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2011 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
619.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²55 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²91 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²165 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²82 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²545 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²934 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²781 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²665 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²688 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²726 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden