Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ved Skellet 58

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.156 kr/m².2.260.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 12.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden jan. 2012
264k934k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.460.000 kr.7. okt. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.202.359 kr.Markedet · 1992742.500 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994767.250 kr.Markedet · 1995750.900 kr.Markedet · 1996723.750 kr.Markedet · 1997264.450 kr.Markedet · 19981.027.800 kr.Markedet · 19991.047.600 kr.Markedet · 2000813.900 kr.Markedet · 20011.102.650 kr.Markedet · 2002950.700 kr.Markedet · 20031.053.000 kr.Markedet · 20041.095.000 kr.Markedet · 20051.089.900 kr.Markedet · 20061.339.200 kr.Markedet · 20071.702.950 kr.Markedet · 20081.864.200 kr.Markedet · 20091.431.300 kr.Markedet · 2010371.400 kr.Markedet · 20111.533.000 kr.Markedet · 20121.509.450 kr.Markedet · 20131.603.500 kr.Markedet · 20141.348.500 kr.Markedet · 20151.398.600 kr.Markedet · 20161.641.600 kr.Markedet · 20171.355.700 kr.Markedet · 20181.281.600 kr.Markedet · 20191.544.100 kr.Markedet · 20201.699.800 kr.Markedet · 20211.794.000 kr.Markedet · 20222.000.400 kr.Markedet · 20231.881.600 kr.Markedet · 20242.164.500 kr.Markedet · 20252.155.800 kr.Markedet · 20262.727.300 kr.Markedet · 20272.943.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skellet 14
6400 Sønderborg		127 m²393 m18-02-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²383 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Rojumvej 106
6400 Sønderborg		150 m²306 m26-11-20253.195.000 kr.21.300 kr./m²
Nøddehegnet 13
6400 Sønderborg		153 m²289 m11-08-20262.799.000 kr.18.294 kr./m²
Hørmarken 6
6400 Sønderborg		145 m²457 m24-02-20252.860.000 kr.19.724 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²167 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Hyldehegnet 38
6400 Sønderborg		141 m²300 m27-07-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²346 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Nøddehegnet 6
6400 Sønderborg		139 m²293 m15-09-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Ribesvej 7
6400 Sønderborg		138 m²287 m11-02-20241.960.000 kr.14.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden