Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Carlsen-Skiødts Vej 24

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².1.998.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden feb. 2012
388k877k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat1.974.707 kr.Markedet · 1992586.200 kr.Markedet · 1993413.900 kr.Markedet · 1994388.200 kr.Markedet · 1995649.900 kr.Markedet · 1996724.200 kr.Markedet · 1997762.700 kr.Markedet · 1998741.400 kr.Markedet · 1999774.500 kr.Markedet · 2000924.000 kr.Markedet · 2001752.100 kr.Markedet · 2002835.000 kr.Markedet · 2003782.800 kr.Markedet · 2004867.000 kr.Markedet · 20051.033.300 kr.Markedet · 20061.172.200 kr.Markedet · 20071.489.000 kr.Markedet · 20081.547.400 kr.Markedet · 20091.289.100 kr.Markedet · 20101.285.700 kr.Markedet · 20111.248.400 kr.Markedet · 20121.224.800 kr.Markedet · 20131.456.800 kr.Markedet · 20141.274.800 kr.Markedet · 20151.553.300 kr.Markedet · 20161.463.400 kr.Markedet · 20171.483.500 kr.Markedet · 20181.666.700 kr.Markedet · 20192.062.200 kr.Markedet · 20201.823.000 kr.Markedet · 20211.699.000 kr.Markedet · 20222.027.800 kr.Markedet · 20231.941.900 kr.Markedet · 20242.039.500 kr.Markedet · 20252.036.500 kr.Markedet · 20262.103.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsen-Skiødts Vej 20
5220 Odense SØ		100 m²20 m09-12-20251.530.000 kr.15.300 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 32
5220 Odense SØ		100 m²39 m02-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 46
5220 Odense SØ		100 m²43 m23-07-20242.120.000 kr.21.200 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 48
5220 Odense SØ		100 m²46 m28-08-20242.100.000 kr.21.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 34
5220 Odense SØ		100 m²50 m25-01-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 84
5220 Odense SØ		100 m²119 m27-05-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 1
5220 Odense SØ		106 m²68 m26-12-20242.865.000 kr.27.028 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 21
5220 Odense SØ		107 m²101 m01-06-20262.580.000 kr.24.112 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²90 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²110 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden