Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Niels Hansens Vej 21

Villa · 233 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.271 kr/m².6.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.456 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.543.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,76 pct. siden nov. 2011
960k2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20111.506.667 kr.29. jun. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat6.543.997 kr.Markedet · 19921.024.501 kr.Markedet · 19931.046.170 kr.Markedet · 19941.102.556 kr.Markedet · 19951.130.283 kr.Markedet · 19961.069.470 kr.Markedet · 19971.328.799 kr.Markedet · 19981.248.414 kr.Markedet · 19991.454.386 kr.Markedet · 20001.730.957 kr.Markedet · 20012.022.906 kr.Markedet · 20021.968.617 kr.Markedet · 20032.086.981 kr.Markedet · 20042.267.090 kr.Markedet · 20052.136.144 kr.Markedet · 20062.530.613 kr.Markedet · 20072.999.409 kr.Markedet · 20083.117.540 kr.Markedet · 20093.091.444 kr.Markedet · 20103.216.565 kr.Markedet · 20112.640.589 kr.Markedet · 20122.627.308 kr.Markedet · 20132.933.470 kr.Markedet · 20142.559.971 kr.Markedet · 20152.679.500 kr.Markedet · 20162.323.010 kr.Markedet · 20172.856.580 kr.Markedet · 20182.918.092 kr.Markedet · 20193.307.202 kr.Markedet · 20203.556.279 kr.Markedet · 20213.754.562 kr.Markedet · 20223.834.714 kr.Markedet · 20233.725.204 kr.Markedet · 20244.317.257 kr.Markedet · 20254.404.399 kr.Markedet · 20265.071.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg
1.506.667 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.543.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.506.667 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²253 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²130 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²343 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²401 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²434 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²922 m15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge
5700 Svendborg		232 m²1,3 km16-06-20263.275.000 kr.14.116 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²1,1 km17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²687 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²1,2 km16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden