Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Kjellerupvej 1D

Villa · 133 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.271.000 kr.
2Vores vurdering1.957.292 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 2.387.436 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,44 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2011nov.Solgt, familiehandel662.500 kr.
2007majEjerskifte
1996Ombygning
1990jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellerupvej 34, Elsborg 8840 Rødkærsbro	93 m²	2,0 km	20-05-2024	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Borgergade 11 8840 Rødkærsbro	134 m²	360 m	11-05-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	254 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	924 m	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Klosterhøj 12 8840 Rødkærsbro	136 m²	947 m	07-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	1,2 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Lupinvej 4 8840 Rødkærsbro	125 m²	808 m	15-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Frederiksgade 6 8840 Rødkærsbro	147 m²	461 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Rugvej 12 8840 Rødkærsbro	124 m²	781 m	26-04-2025	1.070.000 kr.	8.629 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	785 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu