Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stenhavevej 10

Villa · 105 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1991. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.252 kr/m².5.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenhavevej gns: 39.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,58 pct. siden feb. 2012
660k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.225.000 kr.I dag · vores estimat4.462.895 kr.Markedet · 1992698.040 kr.Markedet · 1993805.665 kr.Markedet · 1994937.230 kr.Markedet · 1995927.570 kr.Markedet · 19961.006.740 kr.Markedet · 19971.075.410 kr.Markedet · 19981.358.805 kr.Markedet · 19991.514.205 kr.Markedet · 20001.544.025 kr.Markedet · 20011.365.630 kr.Markedet · 20021.706.250 kr.Markedet · 20031.654.065 kr.Markedet · 20041.846.530 kr.Markedet · 20051.992.165 kr.Markedet · 20062.956.065 kr.Markedet · 20072.814.420 kr.Markedet · 20082.628.885 kr.Markedet · 20092.277.870 kr.Markedet · 20102.151.660 kr.Markedet · 20112.391.060 kr.Markedet · 20122.499.105 kr.Markedet · 20131.965.705 kr.Markedet · 20142.578.065 kr.Markedet · 20152.235.240 kr.Markedet · 20162.772.525 kr.Markedet · 20172.881.095 kr.Markedet · 20182.801.085 kr.Markedet · 20192.994.075 kr.Markedet · 20203.494.820 kr.Markedet · 20213.878.805 kr.Markedet · 20223.828.720 kr.Markedet · 20233.511.305 kr.Markedet · 20244.470.480 kr.Markedet · 20254.380.495 kr.Markedet · 20264.777.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhavevej 11
2970 Hørsholm		140 m²28 m14-11-20256.100.000 kr.43.571 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²373 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm		102 m²381 m19-02-20263.600.000 kr.35.294 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²912 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²746 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Christianshusvej 113
2970 Hørsholm		108 m²1,1 km28-01-20253.675.000 kr.34.028 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²481 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²238 m30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²571 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Stenhavegård 6
2970 Hørsholm		123 m²314 m28-08-20255.295.000 kr.43.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden