Gyvelvej 62, Fuglslev

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 78 m².1.459.458 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.115.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,39 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2023okt.Ejerskifte675.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	368 m	29-02-2024	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Gyvelvej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	70 m²	412 m	08-07-2024	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Gyvelvej 57, Fuglslev 8400 Ebeltoft	67 m²	128 m	20-10-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Gyvelvej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	371 m	26-03-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	317 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Fuglebakkevej 26A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	439 m	15-06-2025	1.487.500 kr.	18.829 kr./m²
Øksenmøllevej 10 8400 Ebeltoft	79 m²	446 m	09-06-2026	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	276 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	494 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	371 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu