Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kløv Mølle Vej 7, Kløv

Landejendom · 202 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 21.477 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
21477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.143 kr/m².4.147.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.639.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden nov. 2011
90k9,4M18,8M28,1M37,5M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20112.653.000 kr.I dag · vores estimat2.639.751 kr.Markedet · 19921.652.764 kr.Markedet · 19932.035.554 kr.Markedet · 1994478.740 kr.Markedet · 19951.501.870 kr.Markedet · 19961.301.890 kr.Markedet · 19971.366.732 kr.Markedet · 19984.237.152 kr.Markedet · 19991.278.054 kr.Markedet · 20001.324.514 kr.Markedet · 20011.849.916 kr.Markedet · 20023.180.490 kr.Markedet · 20031.445.916 kr.Markedet · 20043.983.440 kr.Markedet · 20051.574.590 kr.Markedet · 20064.266.038 kr.Markedet · 20074.200.186 kr.Markedet · 20081.823.656 kr.Markedet · 2009320.574 kr.Markedet · 20101.191.800 kr.Markedet · 20113.501.670 kr.Markedet · 20122.222.000 kr.Markedet · 20132.963.542 kr.Markedet · 20141.643.472 kr.Markedet · 20152.627.010 kr.Markedet · 2016912.030 kr.Markedet · 20171.680.438 kr.Markedet · 20183.550.554 kr.Markedet · 20191.790.528 kr.Markedet · 20202.084.438 kr.Markedet · 20215.216.044 kr.Markedet · 20225.847.294 kr.Markedet · 20232.610.850 kr.Markedet · 20242.480.156 kr.Markedet · 20253.102.114 kr.Markedet · 20264.005.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2011 · Alm. Salg
2.653.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel2.653.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²318 m23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²2,0 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,8 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²4,1 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²5,0 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²4,9 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²2,4 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²5,0 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²5,2 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²5,8 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden