Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Kastanie Alle 31

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.830 kr/m².8.140.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 33.065 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.610.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden okt. 2011
1,0M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20113.900.000 kr.31. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat7.610.614 kr.Markedet · 19921.483.273 kr.Markedet · 19931.426.216 kr.Markedet · 19941.702.932 kr.Markedet · 19951.623.930 kr.Markedet · 19961.647.338 kr.Markedet · 19972.134.726 kr.Markedet · 19982.458.676 kr.Markedet · 19991.858.428 kr.Markedet · 20002.466.827 kr.Markedet · 20012.716.582 kr.Markedet · 20022.137.861 kr.Markedet · 20033.258.519 kr.Markedet · 20042.753.784 kr.Markedet · 20052.875.422 kr.Markedet · 20064.561.425 kr.Markedet · 20075.847.820 kr.Markedet · 20083.744.862 kr.Markedet · 20093.983.749 kr.Markedet · 20103.535.653 kr.Markedet · 20114.880.777 kr.Markedet · 20123.058.506 kr.Markedet · 20134.037.462 kr.Markedet · 20144.681.600 kr.Markedet · 20154.662.790 kr.Markedet · 20164.094.519 kr.Markedet · 20175.026.032 kr.Markedet · 20186.281.286 kr.Markedet · 20195.667.871 kr.Markedet · 20205.771.535 kr.Markedet · 20216.639.512 kr.Markedet · 20228.012.015 kr.Markedet · 20237.176.224 kr.Markedet · 20248.301.062 kr.Markedet · 20258.694.191 kr.Markedet · 20267.877.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.610.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²118 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanie Alle 36
3520 Farum		190 m²44 m25-06-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²169 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²
Kastanie Alle 5
3520 Farum		186 m²239 m03-09-20247.050.000 kr.37.903 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		310 m²134 m11-08-202410.250.000 kr.33.065 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²380 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²347 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²661 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²864 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²935 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden