Gulløkken 20, Hårslev

Villa · 247 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 16.980 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 16980 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².1.852.453 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.391.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viernevej 24, Gamby 5471 Søndersø	229 m²	3,3 km	08-10-2024	2.425.000 kr.	10.590 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	2,6 km	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	1,2 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup 5471 Søndersø	299 m²	2,8 km	18-08-2025	2.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	4,6 km	31-05-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	4,6 km	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	1,1 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev 5471 Søndersø	261 m²	4,6 km	02-05-2026	2.425.000 kr.	9.291 kr./m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	1,9 km	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	3,0 km	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu