Møllevangsvej 28

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².2.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevangsvej gns: 17.411 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.974.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	251 m	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	957 m	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	900 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	37 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	169 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Annasvej 2 3300 Frederiksværk	106 m²	111 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	61 m	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Græskrogen 1 3300 Frederiksværk	105 m²	71 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	662 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	1,5 km	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu