Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 45, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1115 m²
Bebygget areal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.418 kr/m².2.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.208 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.705 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,28 pct. siden jan. 2012
255k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat2.513.495 kr.Markedet · 1992467.424 kr.Markedet · 1993345.816 kr.Markedet · 1994254.556 kr.Markedet · 1995292.842 kr.Markedet · 1996368.982 kr.Markedet · 1997438.804 kr.Markedet · 1998447.444 kr.Markedet · 1999592.866 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001751.140 kr.Markedet · 2002800.334 kr.Markedet · 2003869.238 kr.Markedet · 2004678.726 kr.Markedet · 20051.171.584 kr.Markedet · 20061.419.120 kr.Markedet · 20071.234.926 kr.Markedet · 20081.309.878 kr.Markedet · 20091.176.066 kr.Markedet · 20101.096.308 kr.Markedet · 20111.228.284 kr.Markedet · 2012900.018 kr.Markedet · 20131.110.510 kr.Markedet · 20141.131.084 kr.Markedet · 20151.401.786 kr.Markedet · 20161.278.936 kr.Markedet · 20171.591.380 kr.Markedet · 20181.814.400 kr.Markedet · 20191.834.596 kr.Markedet · 20201.680.642 kr.Markedet · 20211.839.132 kr.Markedet · 20222.057.994 kr.Markedet · 20231.814.994 kr.Markedet · 20241.888.056 kr.Markedet · 20252.071.062 kr.Markedet · 20262.487.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 64, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²148 m19-03-20252.498.000 kr.42.339 kr./m²
Kastruplundgade 68, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²172 m22-10-20252.750.000 kr.46.610 kr./m²
Kastruplundgade 54, 2. tv
2770 Kastrup		60 m²34 m27-12-20232.045.000 kr.34.083 kr./m²
Kastruplundgade 68, st. th
2770 Kastrup		64 m²172 m05-05-20263.150.000 kr.49.219 kr./m²
Kastruplundgade 70, st. th
2770 Kastrup		64 m²184 m08-12-20242.685.000 kr.41.953 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 16
2770 Kastrup		65 m²82 m11-09-20253.600.000 kr.55.385 kr./m²
Kastruplundgade 76, st. tv
2770 Kastrup		64 m²239 m21-02-20242.502.000 kr.39.094 kr./m²
Kastruplundgade 78, st. th
2770 Kastrup		64 m²251 m29-11-20235.195.000 kr.81.172 kr./m²
Kastruplundgade 43, 1. th
2770 Kastrup		67 m²12 m22-02-20242.380.000 kr.35.522 kr./m²
Kastruplundgade 60, st. th
2770 Kastrup		67 m²84 m19-02-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden