Solbærvej 30, Knasborg

Fritidshus · 92 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 974 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 92 m².1.965.764 kr.
2Vores vurdering2.061.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,96 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1993Bygget
1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	117 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert 9982 Ålbæk	85 m²	105 m	09-06-2024	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg 9982 Ålbæk	89 m²	637 m	13-09-2025	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Brombærvej 4 9982 Ålbæk	95 m²	648 m	13-06-2026	3.720.000 kr.	39.158 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert 9982 Ålbæk	102 m²	504 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Hyldebærvej 31, Knasborg 9982 Ålbæk	102 m²	718 m	02-01-2026	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	127 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	318 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert 9982 Ålbæk	109 m²	534 m	08-10-2025	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	589 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu