Friggsvej 16

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.735 kr/m².1.876.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.636.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,28 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 4 9800 Hjørring	150 m²	129 m	26-03-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	53 m	24-03-2026	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Friggsvej 9 9800 Hjørring	145 m²	53 m	31-01-2025	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Friggsvej 3 9800 Hjørring	315 m²	131 m	05-05-2024	2.497.500 kr.	7.929 kr./m²
Høhnersvej 4 9800 Hjørring	168 m²	159 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	286 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Heimdalsvej 33 9800 Hjørring	172 m²	249 m	28-07-2025	1.450.000 kr.	8.430 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	365 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Baldersvej 18 9800 Hjørring	168 m²	460 m	15-02-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Arsenalvej 68 9800 Hjørring	173 m²	322 m	30-07-2026	2.162.500 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu