Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Vallerødgade 19B

Villa · 345 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 1.116 m², 9 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.682 kr/m².14.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.830.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,11 pct. siden mar. 2012
1,8M7,4M13,0M18,6M24,2M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20124.750.000 kr.I dag · vores estimat12.830.199 kr.Markedet · 19923.019.095 kr.Markedet · 19933.054.285 kr.Markedet · 19943.961.635 kr.Markedet · 19953.787.755 kr.Markedet · 19962.165.565 kr.Markedet · 19973.649.755 kr.Markedet · 19984.618.170 kr.Markedet · 19994.001.655 kr.Markedet · 20005.364.750 kr.Markedet · 20016.597.090 kr.Markedet · 20026.561.210 kr.Markedet · 20036.849.285 kr.Markedet · 20047.115.970 kr.Markedet · 20058.912.385 kr.Markedet · 200610.572.180 kr.Markedet · 200714.321.640 kr.Markedet · 200811.658.585 kr.Markedet · 20099.667.590 kr.Markedet · 20108.592.915 kr.Markedet · 201114.001.135 kr.Markedet · 20129.838.365 kr.Markedet · 201313.153.125 kr.Markedet · 20148.672.265 kr.Markedet · 201510.576.665 kr.Markedet · 20169.371.235 kr.Markedet · 201711.918.025 kr.Markedet · 201812.478.650 kr.Markedet · 201910.940.640 kr.Markedet · 202012.532.815 kr.Markedet · 202115.168.615 kr.Markedet · 202220.805.915 kr.Markedet · 202318.962.925 kr.Markedet · 202415.814.455 kr.Markedet · 202516.114.605 kr.Markedet · 202618.927.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2012 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.830.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt på tvangsauktion4.750.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²160 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²35 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²747 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²564 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²715 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bel Colles Alle 8A
2960 Rungsted Kyst		362 m²1,0 km03-07-202522.750.000 kr.62.845 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²1,1 km06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Sophienberg Vænge 53
2960 Rungsted Kyst		305 m²565 m01-05-202519.300.000 kr.63.279 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²1,0 km27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovej 61
2960 Rungsted Kyst		300 m²586 m08-08-202516.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden