Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nedre Vej 129, Østrup

Villa · 196 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 17.810 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
17810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².2.174.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)17810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.651.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,07 pct. siden jan. 2012
247k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2012943.380 kr.I dag · vores estimat3.651.545 kr.Markedet · 1992676.984 kr.Markedet · 1993801.640 kr.Markedet · 1994909.048 kr.Markedet · 1995706.776 kr.Markedet · 1996966.280 kr.Markedet · 19971.017.632 kr.Markedet · 1998246.568 kr.Markedet · 19991.051.932 kr.Markedet · 20001.334.760 kr.Markedet · 20011.675.996 kr.Markedet · 20021.185.996 kr.Markedet · 20031.070.748 kr.Markedet · 20041.389.444 kr.Markedet · 2005829.472 kr.Markedet · 20061.897.868 kr.Markedet · 20072.759.680 kr.Markedet · 20082.000.768 kr.Markedet · 20091.968.232 kr.Markedet · 2010886.312 kr.Markedet · 20111.480.584 kr.Markedet · 20121.705.200 kr.Markedet · 20131.720.292 kr.Markedet · 20141.875.916 kr.Markedet · 20152.289.672 kr.Markedet · 20162.111.116 kr.Markedet · 20172.070.740 kr.Markedet · 20181.501.752 kr.Markedet · 20191.781.248 kr.Markedet · 20202.185.792 kr.Markedet · 20212.371.796 kr.Markedet · 20222.762.424 kr.Markedet · 20232.776.732 kr.Markedet · 20243.024.476 kr.Markedet · 20252.555.056 kr.Markedet · 20262.616.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg
943.380 kr.
I dag · vores estimat
3.651.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015943.380 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harridslevvej 6, Albæk
8930 Randers NØ		221 m²1,2 km02-09-20251.800.000 kr.8.145 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²834 m21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²1,1 km17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²824 m03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev
8930 Randers NØ		198 m²3,0 km12-07-20263.098.000 kr.15.646 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²2,9 km16-12-20232.900.000 kr.14.428 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		190 m²3,1 km02-11-20251.700.000 kr.8.947 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev
8930 Randers NØ		198 m²3,4 km20-01-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²2,9 km13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²3,6 km05-03-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden