Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Odensevej 12

Villa · 251 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 975 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1914. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1914
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.170 kr/m².4.701.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 7.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-65,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1914 (112 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.190.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,89 pct. siden okt. 2011
295k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20115.600.000 kr.I dag · vores estimat2.190.024 kr.Markedet · 19921.130.504 kr.Markedet · 19931.263.032 kr.Markedet · 19941.296.666 kr.Markedet · 19951.332.810 kr.Markedet · 19961.598.117 kr.Markedet · 1997294.674 kr.Markedet · 19982.936.449 kr.Markedet · 1999495.976 kr.Markedet · 20002.124.966 kr.Markedet · 20012.014.526 kr.Markedet · 20022.175.417 kr.Markedet · 20033.088.806 kr.Markedet · 20042.510.000 kr.Markedet · 20052.341.830 kr.Markedet · 20062.839.814 kr.Markedet · 20074.475.581 kr.Markedet · 20083.624.440 kr.Markedet · 20092.937.202 kr.Markedet · 20103.038.104 kr.Markedet · 20112.683.441 kr.Markedet · 20122.185.708 kr.Markedet · 20132.166.883 kr.Markedet · 20142.617.428 kr.Markedet · 20152.927.413 kr.Markedet · 20161.695.756 kr.Markedet · 20172.421.899 kr.Markedet · 20183.313.200 kr.Markedet · 20193.523.287 kr.Markedet · 20203.486.139 kr.Markedet · 20214.048.881 kr.Markedet · 20224.318.957 kr.Markedet · 20235.258.952 kr.Markedet · 20243.568.216 kr.Markedet · 20254.178.146 kr.Markedet · 20265.492.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion5.600.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1914Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²764 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²1,1 km10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Andekæret 34
5300 Kerteminde		240 m²1,1 km12-06-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²789 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²1,0 km19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²728 m24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge
5300 Kerteminde		215 m²968 m11-08-20254.075.000 kr.18.953 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²378 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		267 m²1,7 km23-07-20268.675.000 kr.32.491 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²1,5 km29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden