Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldgårdsvej 47

Villa · 66 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.952 kr/m².2.281.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.582.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,00 pct. siden okt. 2011
266k707k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2011700.000 kr.I dag · vores estimat1.582.010 kr.Markedet · 1992327.756 kr.Markedet · 1993351.120 kr.Markedet · 1994350.460 kr.Markedet · 1995366.168 kr.Markedet · 1996370.062 kr.Markedet · 1997384.648 kr.Markedet · 1998434.082 kr.Markedet · 1999490.050 kr.Markedet · 2000628.254 kr.Markedet · 2001409.530 kr.Markedet · 2002686.004 kr.Markedet · 2003711.810 kr.Markedet · 2004729.960 kr.Markedet · 2005926.112 kr.Markedet · 20061.050.984 kr.Markedet · 20071.134.342 kr.Markedet · 20081.048.212 kr.Markedet · 2009977.328 kr.Markedet · 2010867.174 kr.Markedet · 2011879.978 kr.Markedet · 2012734.976 kr.Markedet · 2013987.426 kr.Markedet · 2014583.902 kr.Markedet · 2015858.000 kr.Markedet · 2016861.366 kr.Markedet · 2017941.886 kr.Markedet · 2018990.000 kr.Markedet · 2019993.696 kr.Markedet · 20201.174.206 kr.Markedet · 20211.336.698 kr.Markedet · 20221.415.436 kr.Markedet · 20231.249.182 kr.Markedet · 20241.459.590 kr.Markedet · 20251.442.958 kr.Markedet · 20261.599.048 kr.Markedet · 20272.029.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 3
4300 Holbæk		61 m²2,2 km16-09-20262.450.000 kr.40.164 kr./m²
Svinget 3
4300 Holbæk		61 m²2,2 km18-08-20241.995.000 kr.32.705 kr./m²
Østervang 17B
4300 Holbæk		76 m²1,9 km24-06-20262.025.000 kr.26.645 kr./m²
Mosevang 8
4300 Holbæk		77 m²2,1 km05-06-20241.625.000 kr.21.104 kr./m²
Samsøvej 19
4300 Holbæk		80 m²2,2 km24-10-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Tjebberup Vænge 33
4300 Holbæk		90 m²1,0 km15-10-20252.645.000 kr.29.389 kr./m²
Søndervang 23
4300 Holbæk		82 m²2,0 km03-06-20242.550.000 kr.31.098 kr./m²
Tjebberup Vænge 31
4300 Holbæk		90 m²1,0 km12-01-20262.645.000 kr.29.389 kr./m²
Thorskær 46, Tjebberup
4300 Holbæk		90 m²1,0 km04-09-20252.675.000 kr.29.722 kr./m²
Tjebberup Vænge 17
4300 Holbæk		90 m²1,1 km05-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden