Snevrisvej 2, Smakkerup

Villa · 70 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 116.975 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 116975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.727 kr/m².1.617.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)116975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.347.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,04 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.275.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel1.275.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 14 4400 Kalundborg	83 m²	2,0 km	22-05-2024	860.000 kr.	10.361 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	3,2 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	681 m	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	3,3 km	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	6,5 km	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	4,2 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Kåstrup Holmevej 12 4400 Kalundborg	81 m²	5,5 km	05-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	3,9 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	4,1 km	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	4,3 km	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu