Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 173

Villa · 209 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.897 kr/m².16.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 64.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.133.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1639,51 pct. siden okt. 2011
870k5,9M10,9M15,9M20,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2011870.000 kr.I dag · vores estimat15.133.695 kr.Markedet · 19921.874.103 kr.Markedet · 19931.810.358 kr.Markedet · 19942.181.333 kr.Markedet · 19952.463.692 kr.Markedet · 19962.196.381 kr.Markedet · 19972.642.805 kr.Markedet · 19982.804.989 kr.Markedet · 19993.021.304 kr.Markedet · 20003.770.360 kr.Markedet · 20014.381.476 kr.Markedet · 20024.481.587 kr.Markedet · 20033.747.788 kr.Markedet · 20044.765.618 kr.Markedet · 20055.971.548 kr.Markedet · 20069.104.876 kr.Markedet · 20077.270.065 kr.Markedet · 20088.092.898 kr.Markedet · 20096.004.988 kr.Markedet · 20106.270.000 kr.Markedet · 20117.338.408 kr.Markedet · 20128.582.167 kr.Markedet · 20138.120.695 kr.Markedet · 20147.166.192 kr.Markedet · 20158.741.216 kr.Markedet · 20169.391.833 kr.Markedet · 201710.625.142 kr.Markedet · 201811.945.395 kr.Markedet · 201911.646.107 kr.Markedet · 202012.805.848 kr.Markedet · 202114.384.425 kr.Markedet · 202219.109.497 kr.Markedet · 202314.966.072 kr.Markedet · 202416.478.814 kr.Markedet · 202517.074.882 kr.Markedet · 202618.686.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2011 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
15.133.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel870.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²521 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²34 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²45 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Lykkevej 11
2920 Charlottenlund		214 m²249 m10-10-202521.800.000 kr.101.869 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²315 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²452 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²248 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²365 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²376 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²634 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden