Vinkelvej 6B

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.776 kr/m².1.318.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.264.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,73 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	76 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	353 m	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	821 m	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	298 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	877 m	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	943 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	1,1 km	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	864 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	369 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	717 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu