Poppelvej 24

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.883 kr/m².4.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 26.481 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.266.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
2007Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6 3600 Frederikssund	150 m²	189 m	16-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Poppelvej 20 3600 Frederikssund	116 m²	45 m	22-01-2024	3.205.000 kr.	27.629 kr./m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	351 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	191 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Tvebjergvej 9 3600 Frederikssund	167 m²	305 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Vasevænget 21 3600 Frederikssund	164 m²	202 m	24-02-2025	4.125.000 kr.	25.152 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	346 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	318 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Ventevej 22 3600 Frederikssund	165 m²	487 m	16-10-2025	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	338 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu